Vertriebsstart für Anlageprojekt: Seniorenresidenz Lage
Datum: Mittwoch, dem 22. Dezember 2010
Thema: Köln Fragen
Wert Investition® steckt 20 Jahre Erfahrungswerte in den Vertriebsstart des Anlageprojekts "Seniorenresidenz Lage"
In der Innenstadt der als "Zuckerstadt" bekannten Stadt Lage (Kreis Lippe, NRW) befindet sich das historische Gebäude der Firma Ahlers. Als traditionsreiches Anwesen deklariert wurde das Hauptgebäude im Jahre 2008 unter Denkmalschutz gestellt. Dieser Gebäudekomplex dient als "Grundgerüst" für eine moderne und hochwertige Altenpflegeeinrichtung zur perfekt zugeschnittenen Schließung des örtlichen hohen Unterbringungsbedarfs für pflegebedürftige Menschen.
Das Projekt
Geplant ist die "Seniorenresidenz Lage", die zum einen komfortabel und hochmodern und zum anderen absolut hochwertig auf die Bedürfnisse älterer, pflegebedürftiger Menschen angepasst wird. Sämtliche Appartements verfügen über eine gehobene Ausstattung und allesamt jeweils über ein Duschbad, selbstverständlich barrierefrei. Die möblierten Appartements werden alle in einem eleganten und seniorengerechten Stil gehalten und entsprechen voll und ganz dem heutigen Standard an Modernität und Funktionstauglichkeit.
Für die Sicherheit sorgen Brandmeldeanlagen, Schwesternrufmöglichkeiten und Telefone in jedem der angelegten Appartements. Für die Unterhaltung sorgt ein in jedem Appartement vorhandener Fernsehanschluss.
Das Projektobjekt befindet sich auf der "Friedrich-Ebert-Straße" in Lage, mithin in bestmöglicher Umgebung. Ein Stadtplan sowie ein Lageplan der zukünftigen Seniorenresidenz in Lage können selbstverständlich, wie auch viele weiterführende Informationen und/oder Beschreibungen, insbesondere auch der Grundrissplan über das Objekt, eingesehen werden.
Zur Verfügung gestellt wird ein ausführlicher 40-seitiger Prospekt für die Seniorenresidenz Lage, der sämtliche Daten über das Projekt, den Vertriebsstart und die Einzelheiten zur Investitionsmöglichkeit enthält, angefangen bei den expliziten Vorteilen einer Investition in die Seniorenresidenz Lage bis hin zu allgemeinen steuerlichen Vorteilen.
Die Gesamtkapazität dieses Projektobjekts umfasst 80 vollstationäre Pflegeplätze und zahlreiche anteilige Pflegefunktionsflächen. Selbstverständlich nach den hochwertigen Kriterien modernster Altenpflege ausgestattet.
64 Einzel- und 8 Doppelappartements stehen den stilbewussten und niveauvollen Menschen in moderner und barrierefreier Art und Bauweise zur Verfügung. Zu den Pflegefunktionsflächen gehören unter anderem die Gemeinschaftsflächen, so zum Beispiel die Küche, die Aufenthaltsräume, die Gemeinschaftsbäder und selbstverständlich auch die Therapieräume.
Mit diesem hochangesetzten Standard stellt die Seniorenresidenz eine optimale Betreuungsplattform für ältere Menschen dar!
Die Gesichter
Neben der erfahrungsreichen Wert Investition®, die sich um die Immobilienkapitalanleger kümmert, stehen hinter diesem Projekt die Hausverwaltung rentei Immobilien Management und Hausverwaltung GmbH, die sich als langjähriger bewährter Dienstleister zukünftig um die kaufmännischen und technischen Belange des Gebäudemanagements kümmern wird sowie der Generalmieter / Betreiber der Seniorenresidenz Lage. Hierbei handelt es sich um einen der führenden Anbieter in der stationären Altenpflege in Deutschland.
Die Sicherheit
Aufgrund der Tatsache, dass die Mieten staatlich refinanziert werden, handelt es sich hierbei um eine ausgesprochen hohe Sicherheit der Investition. "Refinanziert" bedeutet, dass die Mieten, die ggfs. vom Bewohner nicht mehr getragen werden können, vom staatlichen Kostenträger übernommen werden, mithin vom Sozialamt.
Des Weiteren ist mit dem Generalmieter / Betreiber ein 20-jähriger Mietvertrag vereinbart worden. Die Zahlungen der Mieten erfolgen mithin vom Bewohner / Sozialamt an den Generalmieter / Betreiber, der wiederum die Mieten an das Objektmanagement weiterleitet. Die Refinanzierung, mithin die doppelte Sicherheit für den Vermieter des Objekts, sorgt für eine absolut sichere Geldanlage für den Investor!
Der Wachstumsmarkt
Die hauptsächlich wichtige Frage eines jeden Investoren, ob hinter diesem Seniorenprojekt ein beständiger Wachstumsmarkt steht, kann mit einem klaren JA beantwortet werden.
Branchen- und Fachexperten prognostizieren, dass bis zum Jahre 2050 noch 10.000 weitere Pflegeheime benötigt werden, um der ständig steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Aufgrund der Tatsache, dass sich die Anzahl der pflegebedürftigen Menschen im Jahre 2000 noch auf ca. 2 Millionen Menschen belief, prognostiziert für das Jahr 2050 jedoch 4,4 Millionen pflegebedürfte Menschen werden, ist es bei einer durchschnittlichen Pflegeheimgröße von etwa 100 Plätzen notwendig, dass jedes Jahr rund 250 neue Heime erbaut werden müssen. Hinzu kommen die Einrichtungen, die sich in einer nicht mehr zeitgemäßen "Verfassung" befinden und nachgerüstet werden müssen.
Die demografische Entwicklung der deutschen Bevölkerung älter als 60 Jahre sowie der Umstand, dass immer mehr Verschiebungen von der häuslichen Pflege in die stationäre Pflegeeinrichtung erfolgen, sorgen dafür, dass die Investoren von Seniorenimmobilien - http://www.wi-unternehmensgruppe.de/denkmalschutz/lage/seniorenresidenz-in-lage.html - in einen stetigen Nachfragezuwachs investieren, der völlig unabhängig von Finanzmarkturbulenzen und konjunkturellen Schwankungen ist.
Interessierte Investoren, die mehr über das Projekt "Seniorenresidenz Lage" erfahren möchten, können über die Wi-Unternehmensgruppe einen ausführlichen Prospekt anfordern:
http://www.wi-unternehmensgruppe.de
Die Wi-Unternehmensgruppe ist seit über 12 Jahren auf den Vertrieb ausgewählter, denkmalgeschützter Wohnimmobilien in erstklassigen Lagen spezialisiert. Sie ist im Auftrag namhafter Projektentwickler vor allem in Ballungszentren aktiv, zum Beispiel in Berlin, Potsdam, Köln und Frankfurt.
Zum Kundenkreis der Wi-Unternehmensgruppe gehören private Kapitalanleger und grö?ere Investoren, die Wert auf individuelle Betreuung, umfassende Beratung sowie professionelle Kaufabwicklung legen.
Wi-Unternehmensgruppe
Waldemar Wiora
Zum Rosenmorgen 1a
35043
Marburg
info@wi-unternehmensgruppe.de
+49 (0) 6421 / 166 7562
http://wi-unternehmensgruppe.de
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Wert Investition® steckt 20 Jahre Erfahrungswerte in den Vertriebsstart des Anlageprojekts "Seniorenresidenz Lage"
In der Innenstadt der als "Zuckerstadt" bekannten Stadt Lage (Kreis Lippe, NRW) befindet sich das historische Gebäude der Firma Ahlers. Als traditionsreiches Anwesen deklariert wurde das Hauptgebäude im Jahre 2008 unter Denkmalschutz gestellt. Dieser Gebäudekomplex dient als "Grundgerüst" für eine moderne und hochwertige Altenpflegeeinrichtung zur perfekt zugeschnittenen Schließung des örtlichen hohen Unterbringungsbedarfs für pflegebedürftige Menschen.
Das Projekt
Geplant ist die "Seniorenresidenz Lage", die zum einen komfortabel und hochmodern und zum anderen absolut hochwertig auf die Bedürfnisse älterer, pflegebedürftiger Menschen angepasst wird. Sämtliche Appartements verfügen über eine gehobene Ausstattung und allesamt jeweils über ein Duschbad, selbstverständlich barrierefrei. Die möblierten Appartements werden alle in einem eleganten und seniorengerechten Stil gehalten und entsprechen voll und ganz dem heutigen Standard an Modernität und Funktionstauglichkeit.
Für die Sicherheit sorgen Brandmeldeanlagen, Schwesternrufmöglichkeiten und Telefone in jedem der angelegten Appartements. Für die Unterhaltung sorgt ein in jedem Appartement vorhandener Fernsehanschluss.
Das Projektobjekt befindet sich auf der "Friedrich-Ebert-Straße" in Lage, mithin in bestmöglicher Umgebung. Ein Stadtplan sowie ein Lageplan der zukünftigen Seniorenresidenz in Lage können selbstverständlich, wie auch viele weiterführende Informationen und/oder Beschreibungen, insbesondere auch der Grundrissplan über das Objekt, eingesehen werden.
Zur Verfügung gestellt wird ein ausführlicher 40-seitiger Prospekt für die Seniorenresidenz Lage, der sämtliche Daten über das Projekt, den Vertriebsstart und die Einzelheiten zur Investitionsmöglichkeit enthält, angefangen bei den expliziten Vorteilen einer Investition in die Seniorenresidenz Lage bis hin zu allgemeinen steuerlichen Vorteilen.
Die Gesamtkapazität dieses Projektobjekts umfasst 80 vollstationäre Pflegeplätze und zahlreiche anteilige Pflegefunktionsflächen. Selbstverständlich nach den hochwertigen Kriterien modernster Altenpflege ausgestattet.
64 Einzel- und 8 Doppelappartements stehen den stilbewussten und niveauvollen Menschen in moderner und barrierefreier Art und Bauweise zur Verfügung. Zu den Pflegefunktionsflächen gehören unter anderem die Gemeinschaftsflächen, so zum Beispiel die Küche, die Aufenthaltsräume, die Gemeinschaftsbäder und selbstverständlich auch die Therapieräume.
Mit diesem hochangesetzten Standard stellt die Seniorenresidenz eine optimale Betreuungsplattform für ältere Menschen dar!
Die Gesichter
Neben der erfahrungsreichen Wert Investition®, die sich um die Immobilienkapitalanleger kümmert, stehen hinter diesem Projekt die Hausverwaltung rentei Immobilien Management und Hausverwaltung GmbH, die sich als langjähriger bewährter Dienstleister zukünftig um die kaufmännischen und technischen Belange des Gebäudemanagements kümmern wird sowie der Generalmieter / Betreiber der Seniorenresidenz Lage. Hierbei handelt es sich um einen der führenden Anbieter in der stationären Altenpflege in Deutschland.
Die Sicherheit
Aufgrund der Tatsache, dass die Mieten staatlich refinanziert werden, handelt es sich hierbei um eine ausgesprochen hohe Sicherheit der Investition. "Refinanziert" bedeutet, dass die Mieten, die ggfs. vom Bewohner nicht mehr getragen werden können, vom staatlichen Kostenträger übernommen werden, mithin vom Sozialamt.
Des Weiteren ist mit dem Generalmieter / Betreiber ein 20-jähriger Mietvertrag vereinbart worden. Die Zahlungen der Mieten erfolgen mithin vom Bewohner / Sozialamt an den Generalmieter / Betreiber, der wiederum die Mieten an das Objektmanagement weiterleitet. Die Refinanzierung, mithin die doppelte Sicherheit für den Vermieter des Objekts, sorgt für eine absolut sichere Geldanlage für den Investor!
Der Wachstumsmarkt
Die hauptsächlich wichtige Frage eines jeden Investoren, ob hinter diesem Seniorenprojekt ein beständiger Wachstumsmarkt steht, kann mit einem klaren JA beantwortet werden.
Branchen- und Fachexperten prognostizieren, dass bis zum Jahre 2050 noch 10.000 weitere Pflegeheime benötigt werden, um der ständig steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Aufgrund der Tatsache, dass sich die Anzahl der pflegebedürftigen Menschen im Jahre 2000 noch auf ca. 2 Millionen Menschen belief, prognostiziert für das Jahr 2050 jedoch 4,4 Millionen pflegebedürfte Menschen werden, ist es bei einer durchschnittlichen Pflegeheimgröße von etwa 100 Plätzen notwendig, dass jedes Jahr rund 250 neue Heime erbaut werden müssen. Hinzu kommen die Einrichtungen, die sich in einer nicht mehr zeitgemäßen "Verfassung" befinden und nachgerüstet werden müssen.
Die demografische Entwicklung der deutschen Bevölkerung älter als 60 Jahre sowie der Umstand, dass immer mehr Verschiebungen von der häuslichen Pflege in die stationäre Pflegeeinrichtung erfolgen, sorgen dafür, dass die Investoren von Seniorenimmobilien - http://www.wi-unternehmensgruppe.de/denkmalschutz/lage/seniorenresidenz-in-lage.html - in einen stetigen Nachfragezuwachs investieren, der völlig unabhängig von Finanzmarkturbulenzen und konjunkturellen Schwankungen ist.
Interessierte Investoren, die mehr über das Projekt "Seniorenresidenz Lage" erfahren möchten, können über die Wi-Unternehmensgruppe einen ausführlichen Prospekt anfordern:
http://www.wi-unternehmensgruppe.de
Die Wi-Unternehmensgruppe ist seit über 12 Jahren auf den Vertrieb ausgewählter, denkmalgeschützter Wohnimmobilien in erstklassigen Lagen spezialisiert. Sie ist im Auftrag namhafter Projektentwickler vor allem in Ballungszentren aktiv, zum Beispiel in Berlin, Potsdam, Köln und Frankfurt.
Zum Kundenkreis der Wi-Unternehmensgruppe gehören private Kapitalanleger und grö?ere Investoren, die Wert auf individuelle Betreuung, umfassende Beratung sowie professionelle Kaufabwicklung legen.
Wi-Unternehmensgruppe
Waldemar Wiora
Zum Rosenmorgen 1a
35043
Marburg
info@wi-unternehmensgruppe.de
+49 (0) 6421 / 166 7562
http://wi-unternehmensgruppe.de
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